Zoeken


Uitgebreid zoeken

Voer deze zoekopdracht uit binnen specifieke domeinen:


Zoekresultaten:


Modeldocument

Afrekening overname scheidingsmuur


Architect in de praktijk

Muurovernames


Het beroep van de architect

Vroegtijdige beëindiging of overname van een architectenopdracht


Sociaal en juridisch statuut

Waarom een vennootschap oprichten?


Het management van een architectenbureau

Retentiebeleid: hoe uw medewerkers aan boord houden?


Partners in de bouwsector

Bouwvakantie


Sociaal en juridisch statuut

Ingroeien in een bestaande vennootschap


Architect in de praktijk

Bouwverlof


Partners in de bouwsector

Abonnementspolis bij een projectgebonden samenwerking in een ontwerpteam


Gemeenmaking muur met notariële akte

De eigendom van mijn opdrachtgever loopt langs een weg van de stad. De opdrachtgever heeft een vergunning gekregen voor het maken van een opening voor een fietspoortje op voorwaarde dat de muur wordt overgenomen. De stad vraagt de opdrachtgever om een landmeter aan te stellen en ook een notaris om een koopakte te laten opmaken. Zijn deze formaliteiten echt nodig? Is de enkele registratie van een overeenkomst van muurovername niet voldoende?


Muurovername

Ik doe regelmatig muurovernames, maar nu hoor ik dat dit een exclusiviteit zou zijn van landmeter-experts. Is dit zo?


Muurovername verplicht bij onderschoeien wachtgevel?

Wij bouwen een meergezinswoning tussen twee bestaande woningen, maar onze muur wordt onafhankelijk van de bestaande wachtgevel opgebouwd. Nu blijkt uit de studie van de ingenieur dat de bestaande wachtgevels moeten onderschoeid worden. Eén van de buren heeft laten weten dat we verplicht zijn een muurovername te doen, is dit correct?


Moet/mag ik de muur van de buur die ik als parement gebruik, overnemen?

Wij bouwen een nieuwe woning, een halfopen bebouwing, tegen een bestaande woning. De muur van de buren werd tegen/op de perceelsgrens gebouwd, vooraan tegen de perceelsgrens + achteraan ± 6cm op ons perceel. Hun muur werd opgebouwd als een standaard buitenmuur met gevelsteen aan de buitenzijde (aan onze kant). Hun bouwvergunning is van 1996 en zij werden toen verplicht om de buitenzijde in gevelsteen af te werken ... vermits het aanpalende perceel toen de tuin was van hun buren, en dus niet bedoeld was om (direct) te bebouwen. In 2014 werd het perceel erlangs opgedeeld in 2 loten ... waarvan wij nu het toen onbebouwde tuindeel gaan bebouwen. Onze woning wordt volledig los van hun woning gebouwd: isolatie + snelbouw draagmuur. Enkel een klein deeltje van ±1,31m2 komt hoger dan hun tuinmuur en zullen wij bekleden met leien. Deze bekleding komt ±5cm over de perceelsgrens, maar hangt vast aan onze muur. De buren hebben het bouwaanvraagplan reeds ondertekend voor akkoord. Is er een muurovername nodig? Wij gebruiken hun muur niet constructief. Wij gebruiken hun muur wel als afwerking: zonder hun muur heeft onze muur een andere afwerking nodig. Volgens wat mij verteld werd zou een muurovername hier niet nodig zijn omdat we de muur niet echt gebruiken. Is dat correct?


Gemene muur

We gaan op het gelijkvloers bouwen tegen een bestaande scheidingsmuur. De muur vertoont tekenen waardoor we er van uit gaan dat ze gemeen is. Het is echter niet evident om hier sluitende informatie over te krijgen en we willen voorkomen dat de bouwheer problemen krijgt op termijn. Kunnen we bouwen zonder overname als we geen gebruik maken van de muur?


Muurovername bij losstaande scheimuur

Voor de nieuwe aanbouw van het gelijkvloers wordt naast akoestische isolatie een nieuwe dragende muur (snelbouw 14cm) voorzien tegen de aanwezige scheimuurconstructie (schoolgebouw). De scheimuur staat nu volledig op zijn grond. De school vraagt zich af of zijn scheimuur als “afscheidende functie” niet dient te worden overgenomen.


NAV Pockets - publicaties rond themaspecifieke onderwerpen

Instap, overname en continuïteit in een architectenbureau


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 62 (maart - april 2012)


NAV publicaties

Instap, overname en continuïteit in een architectenbureau (2012)

Architecten gaan steeds vaker samenwerken in een vennootschap. Regelmatig groeien medewerkers door tot vennoot. Soms wordt het architectenkantoor volledig overgelaten.


Innovatie

57% van de energie van Kingspan is afkomstig uit hernieuwbare energiebronnen in 2016

Kingspan viert de overschrijding van de Net Zero Energy-doelstellingen.