Deze verplichting komt voort uit de Europese EPBD-richtlijn en is intussen opgenomen in de Vlaamse regelgeving.
Wanneer is een GACS verplicht?
De verplichting geldt voor nieuwe en bestaande niet-residentiële gebouwen met:
- een verwarmingssysteem of gecombineerd verwarmings- en ventilatiesysteem met een nominaal vermogen > 290 kW;
- en/of een koelsysteem of gecombineerd koel- en ventilatiesysteem met een nominaal vermogen > 290 kW.
Het nominale vermogen wordt bepaald door de som van alle onderling gekoppelde installaties. Verwarming en koeling worden apart beoordeeld; de drempel van 290 kW geldt dus afzonderlijk voor beide.
Tegen 31 december 2029 wordt de vermogensdrempel verlaagd naar 70 kW. Hierdoor zal de GACS-verplichting van toepassing zijn op een veel ruimer gebouwenbestand. Ook kleinere niet-residentiële projecten zullen hier steeds vaker onder vallen.
Wat moet een GACS minimaal kunnen?
Een gebouwautomatisering- en controlesysteem moet minstens:
- het energieverbruik monitoren en analyseren en de mogelijkheid bieden tot bijsturing;
- de energieprestatie van technische installaties beoordelen en efficiëntieverliezen detecteren;
- communiceren met verschillende technische bouwsystemen, onafhankelijk van fabrikant of technologie;
- het binnenklimaat opvolgen, zoals temperatuur en luchtkwaliteit.
Wat betekent dit nu voor architecten
Gebouwautomatisering is geen louter technische toevoeging. De integratie van installaties, de ruimte voor sturing en monitoring en de afstemming met studiebureaus vragen vroegtijdige aandacht in het ontwerpproces. Met de nakende verlaging van de vermogensgrens wordt GACS steeds vaker een structureel onderdeel van het ontwerp.
