Helpdesk

Voor start werken op eer verklaren dat werken conform bouwvergunning uitgevoerd werden

In een bepaalde gemeente wordt in de bouwvergunning steeds opgenomen als voorwaarde dat de architect, alvorens de bouwwerken starten, op eer verklaart dat de inplanting en vloerplaathoogte overeenkomen met de afgeleverde bouwvergunning. Dit moet op bijgevoegd formulier ondertekend worden. Ik vraag mij af hoe ik als architect VÓÓR de bouwwerken kan verklaren of de werken conform bouwvergunning werden uitgevoerd? Ik vind het ook altijd gevaarlijk iets te verklaren dat ik alleen maar met zekerheid kan zeggen na deskundige opmeting door een landmeter achteraf. Kan ik deze verklaring op eer dus zomaar ondertekenen?

Dit artikel is exclusief voor NAV-leden. Verder lezen?

Al NAV-lid? U kan hieronder inloggen en het artikel verder lezen.
Nog geen lid? Via onderstaande link kan u lid worden, zo krijgt u toegang tot het volledige NAV-kennisnet.

Hebt u nog vragen? Dan kunt u ons steeds contacteren op 02 212 26 99 of via info@nav.be.

faq

Btw-tarief vrijstaande garage | 25-04-2018

Het betreft een renovatieproject met uitbreiding van een ééngezinswoning + bouwen van een vrijstaande garage achteraan in de tuin. Momenteel is er nog geen garage aanwezig op het perceel, ook zal de garage uitsluitend horen bij deze te verbouwen ééngezinswoning. Kan deze (nieuwe) vrijstaande garage ook genieten van een verlaagd btw-tarief? En het nieuwe pad naar deze garage?

btw-vrijstelling | 11-04-2018

Begin april wil ik opnieuw starten als zelfstandig architect. Dit zal initieel beperkt zijn. Kom ik in aanmerking voor een btw-vrijstelling als mijn inkomsten lager liggen dan 25.000 euro? Of ben je als architect steeds btw-plichtig?

Heropbouw woongedeelte vierkantshoeve | 11-04-2018

Bij de verbouwing van een vierkantshoeve met woonhuis en diverse aan elkaar gebouwde stallen, schuur en bijgebouwen, wordt het woonhuis gesloopt en herbouwd. Het woonhuisgedeelte is 34% van het totale volume van alle gebouwen samen. Kan de herbouw aan 6% btw gebeuren?

Verjaring bouwmisdrijf | 28-03-2018

Sinds enkele jaren verjaren nu ook bouwmisdrijven. Wat gebeurt er in het geval een gemeentelijke ambtenaar een PV heeft opgesteld vóór ingang van de verjaringstermijn, maar er verder geen vervolging/dagvaarding ingesteld werd? Verjaart zulk geverbaliseerd feit automatisch bij verstrijken van de verjaringstermijn of is er “schorsing” opgetreden?

GDPR - papieren documenten | 23-03-2018

Is alles wat enkel op papier wordt bijgehouden ook onderworpen aan de nieuwe privacywetgeving? We vragen aan onze bouwheer bijvoorbeeld een papieren kopie van zijn paspoort met daarop een rijksregisternummer, wat dus een persoonlijk gegeven is. Zelf digitaliseer ik deze informatie niet. Ik zet ze ook niet in onze digitale computersystemen, maar voer ze rechtstreeks in op het onlineloket van de overheid. Wat zegt de GDPR daarover?

Een vraag? Ons netwerk van specialisten helpt u graag verder!

Kennisopbouw en -verspreiding rond specifieke thema's

Collectieve belangenbehartiging voor meer armslag

Consulteer onze handige pockets en billboards, syllabi en presentaties van opleidingen. Blader in NAV News en Dimension.