Aansprakelijkheid voor schade tussen nevenaannemers
Ik heb een vraag voor een soort van ‘schadegeval’ op mijn werf. Het betreft een nieuwbouwwoning waar 2 aannemers aan het werk zijn, nl. een hoofdaannemer en de aannemer van het binnenmeubilair. De aannemer van het binnenmeubilair had enkele meubelplaten gelegd op de werf, die vermoedelijk wind/ waterdicht was op dat moment. Na enkele felle regenbuien is ontdekt geweest dat de hoofdaannemer geen waterdichting had geplaatst onder buitendeur en ramen, waardoor er veel water is binnengekomen. De woning ligt wat verzonken ten opzichte va de omgevingsaanleg en heeft zo extra veel water binnengekregen. Dat water heeft de meubelplaten van de andere aannemer beschadigd. De bouwheren hebben geen ABR polis. Dit werd door de hoofdaannemer bij het begin van de werf afgeraden, omdat zij een verzekering hadden. De hoofdaannemer zegt dat zij niet in de fout zijn en dus hun verzekering niet kunnen aanspreken, aangezien de werf nog niet opgeleverd was. En dus in principe niet wind-waterdicht hoefde te zijn. Kan ik via jullie te weten komen, wie hiervoor aangesproken kan worden? En klopt de redenering van de hoofdaannemer dat het gebouw eerst opgeleverd dient te zijn alvorens er een andere aannemer kan beginnen?
Dit artikel is exclusief voor NAV-leden. Verder lezen?
Al NAV-lid? U kan hieronder inloggen en het artikel verder lezen.
Nog geen lid? Via onderstaande link kan u lid worden, zo krijgt u toegang tot het volledige NAV-kennisnet.
Hebt u nog vragen? Dan kunt u ons steeds contacteren op 02 669 22 80 of via info@nav.be.
faq
toepassing hemelwaterverordening bij natuurlijke infiltratie | 04-07-2023
omgevingsvergunning dakterras | 29-06-2023
Heb je een omgevingsvergunning nodig om een dakterras aan te leggen?
basisveiligheidsopleiding in de bouw | 12-06-2023
Moeten ook architecten de nieuwe opleiding basisveiligheid volgen?
niet-presterende aannemer vervangen | 12-06-2023
Wel of geen vergunning voor luchtgroepen bij residentieel project | 12-06-2023
Moet je een vergunning aanvragen voor luchtgroepen op een plat dak van een residentieel gebouw?