Helpdesk

Wie dient de (asbest-)leien te verwijderen van een scheimuur? | 19-08-2019

Wie dient de (asbest-)leien te verwijderen van een scheimuur (=niet gemene muur) waar onze klant gaat tegenaan bouwen ? We bouwen onafhankelijk van deze muur, dus we gaan er van uit dat we de muur niet moeten overnemen.

Wat mag een onderaannemer aan een opdrachtgever vorderen? | 20-06-2019

Onze opdrachtgever heeft te maken met een rechtstreekse vordering van een onderaannemer. Via een aangetekend schrijven vraagt deze om een saldo, inclusief verwijlintresten en schadebeding, te volstorten op een derdenrekening van zijn raadsman. De hoofdaannemer is hiervan in kennis gesteld. Het gevorderde bedrag van de onderaannemer wijkt evenwel sterk af van het resterende bedrag dat onze opdrachtgever voor het specifieke werk van de onderaannemer verschuldigd is aan de hoofdaannemer. Het totale openstaande bedrag van de eindafrekening met de hoofdaannemer is wel groter dan het gevorderde bedrag van de onderaannemer. Welk bedrag dient onze opdrachtgever te voldoen bij Deposito- en Consignatiekas of op een geblokkeerde rekening op naam van de hoofd- en onderaannemer?

Kan een gemeente bij een omgevingsaanvraag bijkomende stukken eisen? | 06-05-2019

Kan een gemeente bij een omgevingsaanvraag bijkomende stukken vragen die niet zijn opgenomen in het normenboek van de Omgevingsvergunning? En kan een gemeente een omgevingsaanvraag onvolledig en onontvankelijk verklaren omwille van het ontbreken van dergelijke bijkomende stukken?

Bouwdiepte in verkavelingen met halfopen of gesloten woningen | 01-02-2019

Naast een eerst gebouwde buurwoning met wachtgevel wordt een minder diepe woning gebouwd. Wie moet die wachtgevel afwerken? Hoe dik mag die geïsoleerd zijn, want hoe meer isolatie, hoe meer dit over de perceelgrens komt?

En wat in het geval er naast een eerst gebouwde buurwoning met wachtgevel dieper wordt gebouwd. Tot hoe ver over de perceelgrens mag die muur gebouwd worden? In principe hetzelfde als hierboven, maar hier heeft de tweede bouwer kans om zijn muur in te trekken? Maar dan is hij ruimte kwijt in vergelijking met het geval hierboven. In geval van Intrekken: is het van belang wie eerst bouwt of wie eerst zijn vergunning heeft?