Helpdesk

Complexe stedenbouwkundige vergunningsaanvragen

Meer en meer worden architecten geconfronteerd met complexe stedenbouwkundige vergunningsaanvragen, waarbij vooraf geen garantie gegeven kan worden over het al dan niet bekomen van een vergunning. Architecten melden daarbij dat ze nochtans vaak voorafgaand aan de finale vergunningsvraag advies inwinnen bij de stedenbouwkundige diensten, bij voorkeur met overlegmomenten. Bij twijfel overleggen ze dit duidelijk met de bouwheer, met duiding van de onzekerheden en dat ze hierop geen garanties kunnen bieden, maar toch vormt dit vaak naderhand aanleiding tot discussie, zeker wanneer naast termijnvertraging zich ook eventuele extra kosten kunnen voordoen. Wat is het standpunt van de rechtspraak in dergelijke situaties, en dan in bijzonder in geval van weigering? Wordt de architect aansprakelijk gesteld bij weigering? Wie dient op te draaien voor de eventuele kosten van een nieuwe vergunningsaanvraag?

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5