Helpdesk

Rooilijn - Bouwlijn - Rooilijnplan - bindend advies vergunning - afstand van meerwaarde

Betreft de renovatie van een bestaande eengezinswoning gelegen aan een gewestweg. De woning is net als de rest van het huizenblok (tiental woningen) gebouwd tegen de (bestaande) rooilijn van 6,5 m uit de as van de weg. Het perceel ligt binnen de grenzen van een rooilijnenplan dd. 1970 maar dit werd niet bekrachtigd in een KB. De bouwheer wenst een aantal vergunningsplichtige werken uit te voeren. Bijgevolg hebben wij voorafgaand al een pre-advies gevraagd bij de gemeente en de bevoegde adviesinstantie. Hierbij stellen zich volgende vragen: 1) Wat is het verschil tussen de rooilijn en de bouwlijn? 2) Wat is de waarde van een rooilijnplan dat niet werd bekrachtigd? 3) Kan er een feitelijke rooilijn ontstaan o.b.v. omzendbrieven van een adviesinstantie? 4) Kan een vergunningverlenende overheid een negatief advies van aan adviesinstantie naast zich neerleggen? 5) Kan men ook verbouwingen achter de rooilijn weigeren? 6) Wat houdt de procedure “afstand van meerwaarde” in?


Dit artikel is exclusief voor NAV-leden. Verder lezen?

Al NAV-lid? U kan hieronder inloggen en het artikel verder lezen.
Nog geen lid? Via onderstaande link kan u lid worden, zo krijgt u toegang tot het volledige NAV-kennisnet.



Hebt u nog vragen? Dan kunt u ons steeds contacteren op 02 669 22 80 of via info@nav.be.



 

faq

Registratie telewerk i.f.v. corona: quid zelfstandig medewerkers? | 06-04-2021

Wij hebben zelfstandigen in dienst op een structurele basis. Moeten wij voor hen ook een telewerkaangifte opmaken?

Registratie telewerk i.f.v. corona: quid bedrijfsleider(s)? | 06-04-2021

Moet een bedrijfsleider worden opgenomen in de aangifte?

Helpdesk

Een vraag? Ons netwerk van specialisten helpt u graag verder!

Projecten

Kennisopbouw en -verspreiding rond specifieke thema's

Dossiers

Collectieve belangenbehartiging voor meer armslag

Downloads

Consulteer onze handige pockets en billboards, syllabi en presentaties van opleidingen. Blader in NAV News en Dimension.