Helpdesk

Werken in Nederland

Wij zijn bezig met een schetsontwerp voor een kleine woning in Nederland voor een Belgische bouwheer. Mogen wij in Nederland optreden als architect? Is er een contactpunt in Nederland waar we hieromtrent meer informatie kunnen inwinnen?

Dit artikel is exclusief voor NAV-leden. Verder lezen?

Al NAV-lid? U kan hieronder inloggen en het artikel verder lezen.
Nog geen lid? Via onderstaande link kan u lid worden, zo krijgt u toegang tot het volledige NAV-kennisnet.

Hebt u nog vragen? Dan kunt u ons steeds contacteren op 02 669 22 80 of via info@nav.be.

faq

prijsstijgingen | 10-02-2022

Ik informeer u even over het fenomeen van de prijsstijgingen in lopende werven. We vragen ons af hoe hiermee om te gaan… Voor onze bouwheren alweer een harde noot om te kraken. Hierdoor wordt ook de architecturale kwaliteit ernstig bedreigd… Is dit zomaar te slikken, of is daarrond een te volgen procedure?

opmerkingen bij definitieve oplevering | 10-02-2022

Momenteel dienen we over te gaan tot de definitieve oplevering van enkele 10tallen ééngezinswoningen binnen één ontwikkeling.

Bij enkele woningen doen er zich zettingsbarten voor (geen structurele problemen). Kunnen deze aanleiding geven om de definitieve oplevering te weigeren? Zo neen wat moet er in het PV gezet worden om juridisch correct te zijn?

btw-aangifte na nieuwbouw | 10-02-2022

De BTW-aangifte van een woning, na nieuwbouw of na verbouwing: hoe wordt dit eigenlijk opgevolgd en in gang gestoken? Dient de bouwheer hier zelf de opstart voor aan te vragen, of krijgt hij daar rechtstreeks papieren van? Ik heb niet de indruk dat deze documenten al bij vergunning worden aangeleverd.

Funderingsplaat koppelwoning | 10-12-2021

Een vraag ivm het bouwen van 2 koppelwoningen. Vraag komt van de ontwikkelaar om de vloerplaat van beide woningen niet te ontkoppelen. De bovenbouw wordt afgewerkt in crepi, en door op één funderingsplaat te zetten is er minder gevaar op verschillende zetting en dus scheurvorming in gevelbekleding. De rest van de bovenbouw zou wel onafhankelijk van elkaar komen. Het lijkt mij meer aangewezen om fundering ook te splitsen, maar begrijp ergens wel de vrees voor zetting in gevel en deze werden wel ontworpen als “één geheel”.

Ik vroeg mij af of dit op vlak van wetgeving/juridisch eigenlijk ‘kan’ dat de vloerplaat wordt doorgegoten, het betreft uiteindelijk 2 ‘onafhankelijke’ woningen op 2 verschillende loten.

Toegankelijkheid - Mindervalidenpakeerplaats privatiseren? | 10-12-2021

Voor een appartementsgebouw legt de gemeente 1.5 parkeerplaats per appartement op. Regelgeving toegankelijkheid is eveneens van toepassing op het gebouw. Inter vraagt 1 aangepaste parkeerplaats.
Die parkeerplaats wordt in de parkeerkelder gesitueerd.

De verkoper wil deze parkeerplaats privatiseren, dus mee verkopen. Mag dat? In principe is de kelder enkel toegankelijk voor de bewoners. Dezelfde vraag, stel dat de aangepaste parking bovengronds, en wel voor bezoekers toegankelijk zou zijn. Mag deze dan geprivatiseerd worden?

Een vraag? Ons netwerk van specialisten helpt u graag verder!

Kennisopbouw en -verspreiding rond specifieke thema's

Collectieve belangenbehartiging voor meer armslag

Consulteer onze handige pockets en billboards, syllabi en presentaties van opleidingen. Blader in NAV News en Dimension.