Complexe stedenbouwkundige vergunningsaanvragen
Meer en meer worden architecten geconfronteerd met complexe stedenbouwkundige vergunningsaanvragen, waarbij vooraf geen garantie gegeven kan worden over het al dan niet bekomen van een vergunning. Architecten melden daarbij dat ze nochtans vaak voorafgaand aan de finale vergunningsvraag advies inwinnen bij de stedenbouwkundige diensten, bij voorkeur met overlegmomenten. Bij twijfel overleggen ze dit duidelijk met de bouwheer, met duiding van de onzekerheden en dat ze hierop geen garanties kunnen bieden, maar toch vormt dit vaak naderhand aanleiding tot discussie, zeker wanneer naast termijnvertraging zich ook eventuele extra kosten kunnen voordoen. Wat is het standpunt van de rechtspraak in dergelijke situaties, en dan in bijzonder in geval van weigering? Wordt de architect aansprakelijk gesteld bij weigering? Wie dient op te draaien voor de eventuele kosten van een nieuwe vergunningsaanvraag?
Dit artikel is exclusief voor NAV-leden. Verder lezen?
Al NAV-lid? U kan hieronder inloggen en het artikel verder lezen.
Nog geen lid? Via onderstaande link kan u lid worden, zo krijgt u toegang tot het volledige NAV-kennisnet.
Hebt u nog vragen? Dan kunt u ons steeds contacteren op 02 669 22 80 of via info@nav.be.
faq
omgevingsvergunning gebonden aan grond of eigenaar | 27-03-2023
Is een omgevingsvergunning grondgebonden of gebonden aan de eigenaar?
bouwverplichting met bouwfirma | 22-03-2023
watertoets opstellen voor overstromingsgevoelig perceel | 20-03-2023
volume zonevreemde woning: dakoversteken en uitkragingen | 24-02-2023
Tellen dakoversteken en uitkragingen mee voor de volumeberekening van een zonevreemde woning?
vloeropbouw hoger dan de waterkering | 24-02-2023