Helpdesk

6% voor renovatie oppervlakteverhouding

Momenteel zijn wij bezig met de verbouwing van een woning en onderzoeken wij de oppervlakteverhouding in functie van het btw-tarief: 'om te genieten van het 6% btw-tarief bij renovatie dient de oppervlakte van het oude gedeelte dat overblijft groter te zijn dan de helft van de totale oppervlakte van de woning na uitvoering van de werken. Echter is het niet duidelijk of de nieuwe bijgebouwen (= poolhouse & carport) bij deze oppervlakte, na verbouwing moeten meegerekend worden? Volgens de BTW moeten deze gerekend worden aan 21%. Maar wat met de oppervlakte, moet deze meegerekend worden bij de oppervlakte na verbouwing?

Dit artikel is exclusief voor NAV-leden. Verder lezen?

Al NAV-lid? U kan hieronder inloggen en het artikel verder lezen.
Nog geen lid? Via onderstaande link kan u lid worden, zo krijgt u toegang tot het volledige NAV-kennisnet.

Hebt u nog vragen? Dan kunt u ons steeds contacteren op 02 669 22 80 of via info@nav.be.

faq

Verzekering 10-jarige aansprakelijkheid zelfbouwer | 18-08-2022

De aannemer moet een verzekeringsattest bezorgen aan de bouwheer en de architect. Maar is er een regeling voorzien wanneer de bouwheer de werken zelf uitvoert?

volumeberekening zonevreemde woning | 17-08-2022

Bij een verbouwing van een bestaande hoevewoning voor twee gezinnen (zelfde familie) met een maximaal toegelaten volume van 1.250 m³ is er de vraag om twee à drie garages te voorzien. Bovengronds moet je die garages meerekenen in het volume. Maar is dat ook het geval wanneer je ondergrondse garages voorziet? De garages zijn toegankelijk vanaf een zijstraat (met een beperkte helling, want de straat ligt reeds op -2.60).

aanwezigheidsregistratie bij gesplitste aanneming | 17-08-2022

Er wordt bij aanwezigheidsregistratie vaak aangegeven dat dit de verantwoordelijkheid is van de hoofdaannemer. Maar wat als de werf met gesplitste aanneming verloopt? Is de architect (coördinator) verantwoordelijk? Is elke aannemer apart verantwoordelijk? En moet je dan elk een apart referentienummer gebruiken?

plaatsing regenwaterput en noodzaak bronbemaling | 16-06-2022

Uit de resultaten van het sonderingsverslag blijkt een vrij hoge grondwaterstand. De sondering gebeurde enkele maanden geleden in december. De aannemer stelt nu voor, als alternatief voor de betonnen regenput, een PE-put te plaatsen. Voor dezelfde inhoud is dergelijke put minder diep. De bouwheer vraagt mijn akkoord om deze duurdere put te laten plaatsen. Hoe krijgen we meer zicht op de noodzaak tot het al dan niet moeten plaatsen van een bronbemaling?

afwijken stabiliteitsstudie ingenieur | 16-06-2022

De bouwheer volgt de plannen van de ingenieur niet. Wat nu?

Een vraag? Ons netwerk van specialisten helpt u graag verder!

Kennisopbouw en -verspreiding rond specifieke thema's

Collectieve belangenbehartiging voor meer armslag

Consulteer onze handige pockets en billboards, syllabi en presentaties van opleidingen. Blader in NAV News en Dimension.