Het opstellen van een risicoanalyse voor het brandrisico is verplicht voor arbeidsplaatsen vanuit de Codex Welzijn op het Werk. Deze arbeidsplaatsen worden als volgt gedefinieerd:
Hoofdstuk I.- Toepassingsgebied en algemene beginselen
Art. III.1-1.- Deze titel is van toepassing op elke plaats die bestemd is als locatie voor werkplekken in gebouwen van de onderneming of inrichting, met inbegrip van elke andere plaats op het terrein van de onderneming of inrichting waartoe de werknemer in het kader van de uitvoering van zijn werk toegang heeft.
Deze titel is niet van toepassing op:
- buiten de onderneming of inrichting gebruikte transportmiddelen, noch op de arbeidsplaatsen binnen transportmiddelen;
- tijdelijke of mobiele bouwplaatsen;
- winningsindustrieën;
- vissersvaartuigen;
- velden, bossen en andere terreinen die deel uitmaken van een landbouwbedrijf of bosbouwbedrijf doch buiten het bebouwde gebied van dat bedrijf gelegen zijn.
Het studentenhuis valt dus niet onder het toepassingsgebied van de Codex Welzijn op het Werk. De kuisfirma is in principe zelf verantwoordelijk om de risico's in te schatten van de werkplek.
Máár …
Indien er een gevaarlijke situatie zou ontstaan in het gebouw waarbij de werknemers van het poetsbedrijf betrokken raken in een arbeidsongeval, dan bestaat de kans dat de rechter de uitbater van het gebouw verantwoordelijk stelt.
Ons advies? Het is het veiligst als voor het studentenhuis ook een risicoanalyse wordt uitgevoerd. Dit geldt uiteraard ook voor andere woongebouwen waar een schoonmaakbedrijf langskomt.
