In februari van dit jaar paste de Vlaamse Regering het Vrijstellingenbesluit aan. Vanaf 1 maart werden onder meer bepaalde binnenverbouwingen en handelingen aan gevels en daken vrijgesteld van de vergunningsplicht, op voorwaarde dat er geen volume- of functiewijziging plaatsvond en het aantal woongelegenheden niet wijzigde.
Bijsturing noodzakelijk
NAV is uiteraard voorstander van een vergunningenbeleid dat geen onnodig zware administratieve procedures oplegt. De verruiming van de vrijstellingen was op zich dan ook positief. Maar tegelijk dreigde voor werken met een impact op de stabiliteit een belangrijk evenwicht verloren te gaan. Want met de vergunningsplicht verdween ook de gegarandeerde medewerking van een architect. Daardoor dreigde een administratieve vereenvoudiging ten koste te gaan van een onafhankelijke kwaliteits- en veiligheidswaarborg voor de opdrachtgever.
NAV heeft de Vlaamse Regering en het Vlaams Parlement daarom nadrukkelijk gevraagd om de administratieve vereenvoudiging te verzoenen met de nodige kwaliteitsgaranties. We hebben er in onze contacten met kabinetten en Vlaamse Parlementsleden sterk op gehamerd het kind niet met het badwater weg te gooien.
Boodschap kreeg gehoor
Onze oproep bleef niet zonder gevolg. Op 10 juli keurde de Vlaamse Regering een nieuw besluit goed dat de vrijstelling voor deze werken opnieuw koppelt aan de aanstelling van een architect wanneer de handelingen gepaard gaan met stabiliteitswerken. Zo blijven opdrachtgevers gevrijwaard van een vergunningsprocedure waar dat kan, zonder de noodzakelijke kwaliteits- en veiligheidswaarborgen uit het oog te verliezen.
Voor NAV bevestigt deze beslissing dat administratieve vereenvoudiging en kwaliteitsvol bouwen perfect hand in hand kunnen gaan. Met deze bijsturing komt de Vlaamse Regering tegemoet aan de bezorgdheden die NAV al van bij de hervorming van het Vrijstellingenbesluit onder de aandacht bracht.
Het werk is nog niet af
NAV blijft zich intussen inzetten voor een echte administratieve vereenvoudiging voor de projecten die wél vergunningsplichtig blijven. Minder detailregelgeving, meer ruimte voor maatwerk en een beperking van de lokale versnippering van stedenbouwkundige regels zijn essentieel om de vergunningverlening sneller, eenvoudiger én kwaliteitsvoller te maken.