Casestudy: Herenhuis in Brussel ‘Maison Orielle’

Met een impliciete doelstelling om renovaties aanzienlijk te versnellen om tegen 2050 koolstofneutraliteit te bereiken, en een renovatiegraad die in België nog steeds onvoldoende is – vaak geschat op ongeveer 1% tot 1,5% per jaar, afhankelijk van de regio, tegenover de vereiste 2% à 3% – vormt de intensivering van woningrenovaties een grote uitdaging voor het vastgoedbestand en de bouwsector.

Het dak is goud waard

In deze context speelt het potentieel van het inrichten van zolders een strategische rol: een aanzienlijk deel van het Belgische woningbestand – dat grotendeels uit eengezinswoningen bestaat – beschikt over inrichtbare of onderbenutte zolderruimtes.

Dit potentieel biedt een belangrijke kans om de energieprestaties van woningen te verbeteren, hun weerbaarheid tegen steeds frequentere hittegolven te versterken en nieuwe leefruimtes te creëren zonder bijkomende ruimte-inname.

Een holistische renovatieaanpak

De VELUX Groep zet zich al meerdere jaren in om oplossingen en projecten te promoten die de levenskwaliteit en de ecologische voetafdruk verbeteren tegen een beheersbare kost.

De renovatie van de onbenutte zolder van deze Brusselse herenwoning is een schitterend voorbeeld van het enorme potentieel van de ruimte onder het dak.

Door gebruik te maken van de dakdikte bij het plaatsen van een opening wordt de 2 meter-lijn met 50 – 80
cm verschoven, wat een aanzienlijke verhoging van de ruimte met zich meebrengt. In dit voorbeeld herbergt het zolderverdiep een slaapkamer, een badkamer inclusief bad, een douche en een dressing.

Door telkens 2 vensters boven elkaar te plaatsen aan weerszijden van het dak, wordt een maximale lichtinval gecreëerd. Bovenste dakvensters tellen voor twee en laten het licht dieper in de ruimte schijnen.

“The most beautiful daylight is rooflight” ~ BIG architects DK”