De geplande hervorming van het Burgerlijk Wetboek (Boek 7) dreigt architecten onevenredig zwaar te belasten.
- Zo voorzien de auteurs van het voorstel een uitbreiding van de aansprakelijkheid voor conformiteitsgebreken – tot maar liefst 40 (!) jaar voor stabiliteitsbedreigende gebreken.
- Ook blijven ze vasthouden aan de hoofdelijke aansprakelijkheid, waardoor architecten financieel opdraaien voor fouten van andere partijen.
Dit heeft verstrekkende gevolgen:
- Voor architecten: een juridisch en verzekeringskundig mijnenveld.
- Voor de bouwsector: meer conflicten en hogere kosten.
- Voor opdrachtgevers: sterk stijgende bouwprijzen.
- Voor de samenleving: hindernissen voor duurzaam bouwen en betaalbare woningen.
Afgelopen woensdag bracht onze juriste Eline Debast in het Federaal Parlement de bezorgdheden van de architectensector naar voren.
Onze boodschap was duidelijk: architecten dragen vandaag al een belachelijk grote verantwoordelijkheid. Extra lasten lossen geen maatschappelijke problemen op, maar creëren er wel nieuwe.
Gelukkig hebben de betrokken parlementsleden onze bezorgdheid opgepikt. Ze gaven aan werk te willen maken van een haalbare hervorming.
