Zoeken


Uitgebreid zoeken

Voer deze zoekopdracht uit binnen specifieke domeinen:


Zoekresultaten:


Kennis

Modeldocument

Afrekening overname scheidingsmuur

1 augustus 2016 - laatste update 23 november 2016


Architect in de praktijk

Muurovernames

16 augustus 2016 - laatste update 25 mei 2022


Het beroep van de architect

Vroegtijdige beëindiging of overname van een architectenopdracht

13 december 2016 - laatste update 26 mei 2021


Het management van een architectenbureau

Retentiebeleid: hoe uw medewerkers aan boord houden?

8 augustus 2016 - laatste update 26 mei 2021


Partners in de bouwsector

Waar vind ik de data van de jaarlijkse bouwvakanties?

9 augustus 2016 - laatste update 19 januari 2022


Architect in de praktijk

Bouwverlof

16 augustus 2016 - laatste update 1 juli 2022


Partners in de bouwsector

Abonnementspolis bij een projectgebonden samenwerking in een ontwerpteam

5 januari 2018 - laatste update 24 januari 2018


Het management van een architectenbureau

Overlaten: wat zeggen experten?

28 februari 2018 - laatste update 7 april 2022


Het management van een architectenbureau

Stappenplan overlaten

28 februari 2018 - laatste update 8 april 2022


Het management van een architectenbureau

Plan A architecten: één plus één is drie

28 februari 2018


Het management van een architectenbureau

AR-TE: Hoe kunt u de continuïteit van een architectenbureau verzekeren?

28 februari 2018


Het management van een architectenbureau

Waardebepaling

28 februari 2018 - laatste update 7 april 2022


Het management van een architectenbureau

Auteursrecht voor architecten

18 juni 2020


Helpdesk

Muurovername

is het opmaken van een muurovername uitsluitend voorbehouden aan landmeters ?

17 december 2020 - laatste update 16 maart 2021


Mogen raamopeningen in doorzichtig glas aangebracht worden in de gemene muur?

Het betreft een privatieve scheidsmuur. Dus een muur op perceelsgrens, maar boven het aangebouwde gebouw van de buren. Het volume van de buur is slechts één bouwlaag. Het pand waar wij mee bezig zijn is twee bouwlagen. Het betreft een woning in de binnenstad. Op de eerste verdieping voorzien we in deze zijmuur vaste ramen met de onderzijde op 190cm boven de vloerpas. Conform de wet moet daar ook nog een traliewerk (met mazen 10x10cm) in aangebracht worden. Mag dit helder/doorzichtig zijn? Ben ik juist dat de buurman dit niet kan weigeren, maar wel het recht behoudt om zijn woning op te trekken (mits vergunning) en op dat ogenblik de vensteropening dicht te metsen (bij overname van de muur) of voor dit gat een muur te zetten (indien hij op eigen perceel een muur bouwt)?

17 augustus 2020 - laatste update 20 augustus 2020


Gemeenmaking muur met notariële akte

De eigendom van mijn opdrachtgever loopt langs een weg van de stad. De opdrachtgever heeft een vergunning gekregen voor het maken van een opening voor een fietspoortje op voorwaarde dat de muur wordt overgenomen. De stad vraagt de opdrachtgever om een landmeter aan te stellen en ook een notaris om een koopakte te laten opmaken. Zijn deze formaliteiten echt nodig? Is de enkele registratie van een overeenkomst van muurovername niet voldoende?

10 januari 2018


Muurovername

Ik doe regelmatig muurovernames, maar nu hoor ik dat dit een exclusiviteit zou zijn van landmeter-experts. Is dit zo?

21 september 2017


Muurovername verplicht bij onderschoeien wachtgevel?

Wij bouwen een meergezinswoning tussen twee bestaande woningen, maar onze muur wordt onafhankelijk van de bestaande wachtgevel opgebouwd. Nu blijkt uit de studie van de ingenieur dat de bestaande wachtgevels moeten onderschoeid worden. Eén van de buren heeft laten weten dat we verplicht zijn een muurovername te doen, is dit correct?

14 juni 2017


Moet/mag ik de muur van de buur die ik als parement gebruik, overnemen?

Wij bouwen een nieuwe woning, een halfopen bebouwing, tegen een bestaande woning. De muur van de buren werd tegen/op de perceelsgrens gebouwd, vooraan tegen de perceelsgrens + achteraan ± 6cm op ons perceel. Hun muur werd opgebouwd als een standaard buitenmuur met gevelsteen aan de buitenzijde (aan onze kant). Hun bouwvergunning is van 1996 en zij werden toen verplicht om de buitenzijde in gevelsteen af te werken ... vermits het aanpalende perceel toen de tuin was van hun buren, en dus niet bedoeld was om (direct) te bebouwen. In 2014 werd het perceel erlangs opgedeeld in 2 loten ... waarvan wij nu het toen onbebouwde tuindeel gaan bebouwen. Onze woning wordt volledig los van hun woning gebouwd: isolatie + snelbouw draagmuur. Enkel een klein deeltje van ±1,31m2 komt hoger dan hun tuinmuur en zullen wij bekleden met leien. Deze bekleding komt ±5cm over de perceelsgrens, maar hangt vast aan onze muur. De buren hebben het bouwaanvraagplan reeds ondertekend voor akkoord. Is er een muurovername nodig? Wij gebruiken hun muur niet constructief. Wij gebruiken hun muur wel als afwerking: zonder hun muur heeft onze muur een andere afwerking nodig. Volgens wat mij verteld werd zou een muurovername hier niet nodig zijn omdat we de muur niet echt gebruiken. Is dat correct?

9 januari 2017


Gemene muur

We gaan op het gelijkvloers bouwen tegen een bestaande scheidingsmuur. De muur vertoont tekenen waardoor we er van uit gaan dat ze gemeen is. Het is echter niet evident om hier sluitende informatie over te krijgen en we willen voorkomen dat de bouwheer problemen krijgt op termijn. Kunnen we bouwen zonder overname als we geen gebruik maken van de muur?

19 augustus 2016 - laatste update 19 november 2021


Muurovername bij losstaande scheimuur

Voor de nieuwe aanbouw van het gelijkvloers wordt naast akoestische isolatie een nieuwe dragende muur (snelbouw 14cm) voorzien tegen de aanwezige scheimuurconstructie (schoolgebouw). De scheimuur staat nu volledig op zijn grond. De school vraagt zich af of zijn scheimuur als “afscheidende functie” niet dient te worden overgenomen.

9 januari 2018


Downloads

NAV Pockets - publicaties rond themaspecifieke onderwerpen

Instap, overname en continuïteit in een architectenbureau

23 augustus 2016 - laatste update 10 oktober 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 62 (maart - april 2012)

19 augustus 2016


Nieuws

Nieuws

Het NAV ondernemersatelier: ready for the giant leap

Om architecten bij die gedurfde sprong te ondersteunen, heeft Netwerk Architecten Vlaanderen het ondernemersatelier opgezet.

31 januari 2018


architect in de praktijk

“Bouwradar biedt je in een mum van tijd een brede blik op je bureau”

Ongeveer een jaar geleden nam Declerck-Daels, Architecten uit Roeselare deel aan Bouwradar.

18 oktober 2019


oproep

Open oproep: De Symbiosis Stichting zoekt bijzonder vastgoed om maatschappelijke impact te creëren

Sommige plekken zijn té waardenvol om uit de gemeenschap te zien verdwijnen. De Symbiosis Stichting van Openbaar Nut (SON) wil met haar expertise de eigenaars ervan ontzorgen en maakt van dergelijk bijzonder onroerend goed een common.

23 maart 2021


Interview

Nele De Smet en Johan Verstraete (Evolta): 'Creativiteit ontstaat in het gesprek'

Terwijl velen het jaar liever zouden vergeten, draagt 2020 bij Evolta Engineers & Architects een duidelijk positieve ondertoon. Vorig jaar vierde het multidisciplinair bureau namelijk zijn veertigste verjaardag, werd een belangrijk raamcontract voor Defensie binnengehaald en trad Nele De Smet aan als nieuwe CEO.

14 juni 2021


event

Persoonlijk advies over overlaten op één avond: Ondernemers op een Kruispunt

Bij NAV krijgen we heel wat vragen van architecten over het overlaten van hun bureau. Goede begeleiding is hierbij cruciaal. Daarom delen we graag deze oproep van Integraal VZW om deel te nemen aan een van hun adviesmarkten ‘'Ondernemers op een Kruispunt'.

14 maart 2022


Innovatie

Innovatie

De Boer onder dak bij SOPREMA

De SOPREMA Group groeit dankzij de overname van De Boer uit Schoten. Beide familieondernemingen zijn wereldwijd gereputeerde producenten van hoogwaardige materialen voor dakbedekking.

10 december 2018


Innovatie

57% van de energie van Kingspan is afkomstig uit hernieuwbare energiebronnen in 2016

Kingspan viert de overschrijding van de Net Zero Energy-doelstellingen.

19 juni 2017 - laatste update 25 augustus 2017


Innovatie

5 toekomstige uitdagingen: 5 Renson oplossingen die daarop anticiperen

De bewoner van morgen ligt wakker van andere zaken dan de bewoner van gisteren en vandaag. Meer dan ooit is onze maatschappij in evolutie.

20 september 2019


Innovatie

Recticel neemt Poolse isolatieplatendivisie van Gór-Stal over

Recticel kondigt aan dat het voorlopige overeenkomsten heeft gesloten met de eigenaars van het Poolse privébedrijf Gór-Stal Sp. z o.o. ('Gór-Stal') om de Gór-Stal activiteiten op het gebied van polyisocyanuraat-gebaseerde (PIR) thermische isolatieplaten over te nemen.

19 maart 2021