Wat zegt de wet?

Er is geen verschoning voor architecten die tijdens de voortgang van de werken verlof nemen en daardoor geen controle kunnen uitvoeren.
De wet bepaalt dat je als architect controle moet uitoefenen op de uitvoering van de werken, maar niet dat dit wekelijks moet zijn. Laat je eenmalig twee weken tussen twee werfbezoeken, dan is dat normaal gezien geen probleem.
Vinden er tijdens jouw verlof echter kritieke werken plaats die nazicht nodig hebben? Dan zul je toch een derde moeten aanstellen. Hij of zij neemt dan de controle op het uitvoeren van de werken over.

Wat zegt de Orde van Architecten?

Wanneer je je laat vervangen door een collega, dien je de Orde van Architecten in te lichten.

Wat zeggen verzekeringsmakelaars?

Ook je verzekeringsmakelaar moet op de hoogte worden gebracht wanneer je een andere architect aanstelt om je werven te controleren tijdens je vakantie.

Wat raden wij aan?

Wij adviseren eerst en vooral om er uitdrukkelijk op toe te zien dat de aannemer geen werken uitvoert.
Kan dit niet? Dan moet er zeker bij kritieke werken een andere architect worden aangesteld, weliswaar mits een akkoord van de opdrachtgever. Aan de aannemer vraag je hierover tijdig te worden ingelicht.
Mocht het echt nodig zijn, kun je tijdens je vakantie uitzonderlijk een digitale werfcontrole doen.
Stabiliteitswerken sta je beter niet toe. Doordat betoncentrales en metaalleveranciers wél collectief verlof nemen is de kans dat de aannemer dit wil doen sowieso gering.
Wij raden ook aan om alle partijen (opdrachtgever, studiebureaus, …) op de hoogte te brengen van het feit dat de aannemer tijdens je verlof zal blijven doorwerken. Zeg dat je rekent op begrip van alle partijen en stel een plan van aanpak voor tijdens je vakantie op.
Het is van belang te weten dat een overeenkomst altijd te goeder trouw moet worden uitgevoerd door alle partijen. Kan de aannemer de planning aanpassen of kritieke werken uitstellen, dan moet hij of zij dat in de mate van het mogelijke doen. Je mag ook melden aan de opdrachtgever en de aannemer dat je "rekent op de goede trouw van alle partijen".