Vermijden erkenning erfdienstbaarheid
De buur heeft ramen in de muur op de perceelsgrens. Deze zijn niet vergund en er rust geen erfdienstbaarheid op. Op zich storen de ramen niet, de buur opent deze nooit. Maar indien er later andere bewoners in het naastliggend pand komen, die de ramen meer openen, kan dit wel een probleem vormen. Als ik binnenkort een bouwaanvraagdossier indien, waarop de ramen in de gemene muur staan getekend (want dat is de bestaande toestand), kan dat dan geïnterpreteerd worden als het bestendigen van de (foute) situatie? Of zou ik op de plannen beter schrijven dat de ramen door de buur moeten worden dichtgemaakt?
Dit artikel is exclusief voor NAV-leden. Verder lezen?
Al NAV-lid? U kan hieronder inloggen en het artikel verder lezen.
Nog geen lid? Via onderstaande link kan u lid worden, zo krijgt u toegang tot het volledige NAV-kennisnet.
Hebt u nog vragen? Dan kunt u ons steeds contacteren op 02 669 22 80 of via info@nav.be.
faq
ongeldig verklaren van offertes bij openbare procedure | 26-03-2024
infiltratie bij een rijwoning op een smal perceel | 22-02-2024
erfdienstbaarheid en schade bij regenwaterafvoeren | 07-02-2024
persoonlijke aansprakelijkheid bij VOF | 06-02-2024
regularisatie versus GSV Hemelwater | 05-02-2024